按日分類顯示: 七月 1, 2015

【台灣醒報記者張禹宣綜合報導】從6月中開始到年底，全台灣新建案中，預估銷額達百億元以上的共有9個，總金額超過1800億元，有媒體指出，業者希望能夠搭上房地合一稅改實施前，最後一波「適用舊制」購屋潮的順風車。但德明財經科大教授花敬群認為，「此舉將讓原先已經供過於求的市場將更加的惡化。」政大地政系教授張金鶚也提醒民眾別「賺了稅差，賠了價差」。 【業者看好案量增】 在9個超級大案中，台北市僅有大陸建設在信義區推出「琢白」一案，預估總銷金額達200億元，具有指標個案的地位，其銷量對於目前正在興建的「冠德興雅BCF案」及「陶朱隱園」具有領頭羊效應，備受矚目。 此次9個推案當中值得觀察…

近年來豪宅個案的價格皆有將近1至3成左右的下修幅度，但中小坪數個案卻「不為所動」，甚至地點較好的「蛋黃區」還有看漲態勢 …

【台灣醒報記者張禹宣綜合報導】跟著麥當勞買房必定賺錢！近日麥當勞轉型加盟一案甚囂塵上，連帶的「麥當勞購屋學」也成為話題焦點。以三重為例，實價登錄顯示，麥當勞週邊建案每年確實約有１成左右的漲幅。麥當勞華東地區總裁施文哲也曾證實，「麥當勞設址確經專業分析評估。」銳普萊坊國際物業副總裁蘇瑞強則表示，「麥當勞購屋術」雖是可行，「但仍得考量到餐飲所帶來的負面效應。」 不少建案在行銷廣告上都會特別強調「影城、百貨進駐」等字眼，以吸引消費者目光，據統計，國內大型商場週邊房價平均年漲幅約達1成左右，而「麥當勞進駐」也是行銷手法之一，但為何其唯獨能以連鎖速食店的身分，成為地產保值的金字保證？則值得研…

【台灣醒報記者張禹宣台北報導】5年後房價有望下修2成，民眾買房不妨觀望一陣子！台經院25日公布營建類產業分析，台經院副研究員劉佩真受訪時表示，未來房價將「緩步下修」，預估近1年內跌幅會達10%左右， 後續效應至少長達5年以上。德明財金科大教授花敬群受訪時說，「交易量的多寡與下跌時間的長短密切相關。」政大地政系教授張金鶚受訪時提醒，「利息調升將是啟動下跌的開關。」 台經院副研究員劉佩真25日表示，房市目前仍處於「供過於求」的階段，且價格處於相對高點，民眾追價意願低落，即便下半年房市在「房地合一稅」拍板定案下有所回溫，力道上仍不足。但在央行實施信用管制、業者過去獲利豐厚下，未來將會「緩…

好房News 天空塔尚未取得臨時建築許可好房News邁入20年的童玩節將於7月4日展開，今年以「飛」為主題，高14公尺的「天空塔」以鋼構搭建而成，像是立體迷宮放大版，是園區最大亮點，但縣府卻發現「天空塔」竟沒有申請臨時建築許可。 副縣長吳澤成昨在縣務會議指示，一定要在開園前取得臨時建築許可，並要求童玩 …更多 »

全球怪異建築顛覆您的想像中央通訊社最新一期《全球中央》7月號報導，各國都有不少令人眼睛為之一亮的怪異建築，德國科隆市就有一棟商場，屋頂上鑲著一支倒扣的巨型甜筒冰淇淋，但那不是廣告噱頭而是公共藝術，作品名稱就叫「冰淇淋掉了」，在科隆這樣歷史悠久的城市，更顯獨樹一格卻不突兀，十足 …更多 »

蘋果日報 想推商用不動產先看強國人怎麼做購物中心蘋果日報住宅市場逐漸萎縮，不少建商構思轉型，做商辦旅館、甚至商場的開發，對岸的商業地產早已行之有年，購物中心經營管理，更逐漸進入世界頂尖行列。如今有開發商，進一步將購物中心與電子商務結合，甚至來台招募MIT品牌，至天津舉辦「台灣博覽會」。 位於天津市南開 …

（中央社記者邱俊欽桃園1日電）避免囤房，桃園市政府今起將非自住住家用房屋稅率由1.5%提高到2.4%，另外包括環保、工務等多項便民新制也將啟動 …

桃園市政府從7月1日起實施房屋稅徵收率自治條例，非自住住家用房屋稅率由1.5%提高到2.4%，另外包括環保、工務等多項便民新制也將啟動。

自由時報電子報 「菸店」險拆除列竹縣歷史建築自由時報電子報縣府文化局表示，西河堂林氏家族開墾定居新埔一帶已二百年，房舍經多次整修，一九二八年修建至今有八十七年，建築型式為「 一堂六橫」，前有內外埕，圍牆圍籬，後有化胎、水井及植栽圍籬；其中以堂屋最具特色，為燕尾屋頂，正堂建物裝飾精美，有木雕、彩繪、泥塑、 …更多 »